Gabrian Imobiliare vă oferă o oportunitate unică de investiție în Timișoara! Teren intravilan de 31.028 mp, situat în Parcul Industrial Freidorf, cu potențial enorm pentru dezvoltarea de proiecte industriale, logistice și comerciale.

Detalii teren:

• Suprafață: 31.028 mp (3.1 ha)
• Preț: 24 €/mp negociabil (744.670 € + 3% comision)
• Front stradal: 43 m
• Destinație: Ideal pentru proiecte logistice, comerciale și industriale

Avantaje și Locație Strategică:

• Locație Premium: Amplasat în Parcul Industrial Freidorf, unul dintre cele mai căutate zone industriale din Timișoara.
• Accesibilitate excelentă: Terenul beneficiază de 3 căi de acces, inclusiv una din Strada Polonă, care va fi transformată într-o arteră principală cu 4 benzi, conectându-se cu centura de ocolire SUD-WEST.
• Potentă infrastructură: Aproape de șoseaua de centură a orașului, cu un acces facil la cca. 200 m de-a lungul parcelei.
• Fără restricții de activități: Parcul Industrial Freidorf este aprobat în Planul Urbanistic General (PUG) și nu impune restricții pentru activități industriale nepoluante.
• Potencial de dezvoltare: Ideal pentru construcția de hale industriale, depozite, spații comerciale sau proiecte logistice datorită dimensiunii generoase și accesibilității excelente.

De ce să investiți în acest teren?

• Cel mai bun preț din zonă: La doar 24 €/mp, acest teren oferă un raport excelent între preț și potențial de dezvoltare.
• Oportunitate rară: Dimensiunea mare și locația strategică fac din acest teren o oportunitate unică pentru dezvoltatori și investitori care caută o locație centrală, dar accesibilă.
• Potrivire perfectă pentru proiecte mari: Fie că doriți să construiți hale industriale, centre logistice sau spații comerciale, acest teren oferă flexibilitatea necesară pentru orice tip de dezvoltare.

Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări:

📞 Telefon: 0756 295 868