Vindem 340 ha teren agricol în extravilanul comunei Sintea Mare, județul Arad
TEREN AGRICOL DE VÂNZARE 340 HECTARE
Sintea Mare, județul Arad

Preț: 8.200 Euro ha negociabil
Comision cumpărător: 3% + TVA

Societate comercială oferă spre vânzare o suprafață totală de aproximativ 340 hectare de teren agricol plan, situată în extravilanul comunei Sintea Mare, județul Arad.

Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, atât prin poziționare și calitatea terenului, cât și prin faptul că oferă un venit imediat și sigur din arendă.

Avantaje principale
Suprafață totală: 340 ha
Teren agricol plan, compact și ușor de exploatat
Amplasare în extravilanul comunei Sintea Mare, județul Arad
Teren intabulat, cu documentație completă
Numere cadastrale noi și localizare certă, obținute în urma cadastrului sistematic
Nu este necesară procedura prevăzută de Legea 17 2014
Tranzacționare rapidă și sigură
Calitatea terenului

Terenul beneficiază de un sol de foarte bună calitate, de tip:

Cernoziom în Lunca Crișului Alb

Acest tip de sol este recunoscut pentru fertilitatea ridicată și este ideal pentru culturi agricole de mare randament, precum:

grâu
porumb
floarea-soarelui
rapiță
Randament imediat prin arendă

Proprietatea este în prezent exploatată în baza unui contract de arendare activ până în anul 2030.

Noul proprietar va beneficia imediat de un venit anual garantat de:

280 Euro ha an

Redevența este achitată de arendaș în trei tranșe pe parcursul anului agricol.

Estimativ, pentru întreaga suprafață de 340 ha, venitul anual obținut din arendă este de aproximativ:

95.200 Euro an

Această proprietate este potrivită atât pentru investitori interesați de păstrarea terenului ca activ cu randament imediat, cât și pentru dezvoltarea unei exploatații agricole proprii pe termen lung.