Anunturi Imobiliare Gratuite - Gabrian Imobiliare Oradea

Cum puteti afla daca o investitie imobiliara este rentabila ?

Cum puteti calcula in cat timp va veti amortiza investitia ?

GABRIAN IMOBILIARE - va ofera un mic ajutor gratuit !!!

Rentabilitatea unei investitii imobiliare se aproximeaza in general calculand timpul de amortizare al investitiei, adica timpul in care banii investiti intr-un imobil vor fi recuperati prin "fructele" imobilului, adica chiria. Daca putem aproxima chiria lunara a unui imobil (pe baza ofertelor de chirie asemanatoare) putem calcula cu usurinta rentabilitatea unei investitii imobiliare. Chiria anuala a unui imobil este considerat profitul brut al unei investitii imobiliare, din aceasta suma se scad impozitele locale si cheltuieli de intretinere curenta precum si perioadele cand imobilul nu va produce profit (nu va fi inchiriat). Astfel se obtine profitul net. Cu ajutorul calculatorului nostru puteti sa aproximati rentabilitatea unei investitii imobiliare. In mod normal timpul de recuperare al unei investitii este cuprins intre 5 si 10 ani.

Care este chiria lunara a imobilului:

Quantumul impozitului pe cladire (daca nu il cunoasteti introduceti 0)

Profit net realizat in primul an (acesta este deobicei mai mic datorita cheltuielilor cauzate de locatiune)
Profit net anul 2
Profit net anul 3
Profit net anul 4
Profit net anul 5
Profit net anul 6
Profit net anul 7
Profit net anul 8
Profit net anul 9
Profit net anul 10
Profit net aproximativ in 10 ani

Desigur aceste date sunt pur estimative, ele bazandu-se pe cifre statistice, acestea putand varia de la un loc la altul, de asemenea acest calculator nu poate prevedea anumite evenimente care determina cresterea sau scaderea preturilor imobilelor, GABRIAN Imobiliare.ro nu isi asuma responsabilitatea pentru realitatea datelor furnizate de acest program.